De Nieuwe Wet Marktpraktijken

Op 6 april 2010 is de nieuwe Wet Marktpraktijken goedgekeurd, waarna ze is gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 12 april 2010 om in werking te treden op 12 mei 2010.

De wet Marktpraktijken heft de Wet Handelspraktijken daarmee integraal op.

Hoewel er tal van wijzigingen zijn doorgevoerd, dienden de modeldocumenten enkel aangepast worden wat betreft het verplichte voorgeschreven verzakingsbeding. Zoals U weet uit de Wet Handelspraktijken moet dit beding exact de tekst zoals voorgeschreven door de Wet bevatten. Het verzakingsbeding wordt vanaf nu een 'herroepingsbeding' genoemd, en de verkoper is nu 'de onderneming'. In de drie exclusieve makelaarsopdrachten van de Unie is nu het juiste herroepingsbeding ingevoerd bij de modelformulieren.

Een tweede verandering is dat in geval van tele-verkoop (makelaarsopdrachten die worden afgesloten online, per post, etc.) de bedenktijd van zeven werkdagen wordt verlengd naar 14 kalenderdagen.

Het is belangrijk geen oude opdrachten meer te gebruiken, nu deze nietig kunnen verklaard worden als het oude verzakingsbeding i.p.v. het nieuwe herroepingsbeding er nog in vermeld staat.

De Wet Marktpraktijken zal in een van de volgende vastgoedluches iets gedetailleerder worden overlopen. Heeft u hiervoor interesse, dan kan u zich wenden tot info@d-a-g.be U zal dan via mail worden uitgenoegid naar die sessie.

Met voorname hoogachting,

io. Bernard De Langhe

Datum : 5/19/2010 3:40:53 PM - Bron : Philip Lepere